1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市大宮区
57.5万円/㎡
前年比-13.5%
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コスモ大宮堀の内
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,560万円
44.2万円/㎡
2,163
3,094
4,025
4,956
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,025万円
38.4万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ大宮堀の内
3,580万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 80.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,580万円 | 44.4万円 | 1階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,190万円 | 66.1万円 | 4階 | 78.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,180万円 | 40.5万円 | 4階 | 78.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 78.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,680万円 | 46.9万円 | 4階 | 78.46㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | コスモ大宮堀の内 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅18分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/28 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅46分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 52.9万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/19 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅8分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市大宮区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して22.8%割安です。